Omgevingsvergunning

Kosten

Voor een aanvraag omgevingsvergunning moet je kosten betalen. Ook als de vergunning wordt geweigerd. De kosten hangen van verschillende factoren af. Een overzicht van de kosten vind je in de legesverordening.

Vergunning nodig of niet?

Je kunt zelf beoordelen of de activiteiten vergunningsvrij zijn. Hiervoor kun je de vergunningscheck doorlopen. (Deze link gaat naar een andere website)

Participatie nodig?

Heeft jouw plan gevolgen voor mensen in jouw omgeving? Ga dan met hen in gesprek. Bijvoorbeeld jouw buren. Of anderen die met jouw plannen te maken krijgen, of daar last van kunnen krijgen. Dit noemen we participatie of een omgevingsdialoog. Hoe je dit aanpakt, staat in het stappenplan voor participatie. Het ingevulde stappenplan kun je toevoegen aan jouw aanvraag.

Controleer het omgevingsplan

Heb je volgens de vergunningscheck een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit bouw? Of staat er dat het bouwplan ook aan het omgevingsplan moet voldoen om vergunningsvrij te zijn? Dan kun je in het omgevingsloket nagaan (Deze link gaat naar een andere website) waar wat gebouwd mag worden.

Omgevingsvergunning aanvragen

Als uit de toetsing blijkt dat je een omgevingsvergunning nodig hebt, vraag je een omgevingsvergunning aan via het omgevingsloket. (Deze link gaat naar een andere website) Hiervoor heb je DigiD (particulieren) of eHerkenning (bedrijven) nodig.

Aanvullen vergunningsaanvragen van vóór 1 januari 2024

Op 1 juli 2024 stopte Omgevingsloket online (OLO). Aanvullingen op vergunningsaanvragen die voor 2024 zijn gedaan, geef je door je via een formulier in het nieuwe omgevingsloket. (Deze link gaat naar een andere website) Hiervoor kies je bij “Aanvragen” voor de activiteit “Wabo aanvraag of besluit aanvullen – informatie”.

Afhandelingstermijn

Meestal geldt de standaard procedure. Je weet dan binnen 8 weken of je een vergunning krijgt. Deze periode kan met 6 weken worden verlengd. Missen wij informatie? Dan vragen wij je zo snel mogelijk om deze aan te vullen. De beslisperiode wordt dan gepauzeerd. In uitzonderlijke gevallen kunnen we de aanvraag wijzigen naar de uitgebreide procedure. Wij nemen dan met je contact op.

Welstand

Als je wilt bouwen of verbouwen, dan kan het zijn dat je bouwplan aan welstandseisen moet voldoen. Dit zijn eisen voor het uiterlijk van bouwwerken. Hierbij gaat het erom of het bouwwerk in de omgeving past. Is een gebied welstandsvrij? Dan zijn er geen welstandseisen.

Welstandsnota

• Welstandsnota Land van Cuijk 2024 (Deze link gaat naar een andere website)

Welstandsvrij gebied

Om na te gaan of een gebied welstandsvrij is, kun je het volgende doen:

• Woon je in de voormalig Sint Anthonis, dan is een check niet nodig. Het hele gebied is namelijk welstandsvrij
• Woon je in de voormalige gemeenten Cuijk, Grave of Mill en Sint Hubert? Vul dan het contactformulier informatie welstand in. We kunnen je dan de informatie over het welstandsniveau, het bebouwingstype en de (rijks)monumentaanduiding van jouw perceel toesturen
• Woon je in de voormalige gemeente Boxmeer? Dan kun je de welstandscheck zelf doen via het geografisch informatiesysteem (GIS) (Deze link gaat naar een andere website). In de Geo-informatie (GIS-portaal) zie je of jouw woning of bedrijfspand in een welstandsplichtig gebied ligt en zo ja, welk bebouwingstype het heeft

Tips

• Schakel een professioneel adviseur (bouwkundig tekenaar) in om je te begeleiden bij de bouw en eventuele vergunningprocedures
• Vanaf 2024 heb je een kwaliteitsborger nodig bij eenvoudige bouwplannen, kijk op de pagina Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
• Voer je plannen duurzaam en natuurvriendelijk uit
• Video met uitleg over de vergunningcheck en het indienen van een aanvraag (Deze link gaat naar een andere website) in het Omgevingsloket

Meer informatie

Heb je hierboven niet de informatie gevonden die je zocht? Vul dan het formulier verzoek om informatie bouwen en wonen in.