Omgevingsvergunning

Kosten

Voor een aanvraag omgevingsvergunning moet je kosten betalen. Ook als de vergunning wordt geweigerd. De kosten hangen van verschillende factoren af. Een overzicht van de kosten vind je in de legesverordening.

Vergunning nodig of niet?

Je kunt zelf beoordelen of de activiteiten vergunningsvrij zijn. Hiervoor kun je de vergunningscheck doorlopen. (Deze link gaat naar een andere website)

Participatie nodig?

Heeft jouw plan gevolgen voor mensen in jouw omgeving? Ga dan met hen in gesprek. Bijvoorbeeld jouw buren. Of anderen die met jouw plannen te maken krijgen, of daar last van kunnen krijgen. Dit noemen we participatie of een omgevingsdialoog. Hoe je dit aanpakt, staat in dit stappenplan participatie (PDF, 414.7 kB). Het ingevulde stappenplan kun je toevoegen aan jouw aanvraag.

Controleer het omgevingsplan

Heb je volgens de vergunningscheck een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit bouw? Of wordt er aangegeven dat het bouwplan ook moet voldoen aan het omgevingsplan om vergunningsvrij te zijn? Dan kun je in het omgevingsloket (Deze link gaat naar een andere website) nagaan (Deze link gaat naar een andere website) waar wat gebouwd mag worden.

Omgevingsvergunning aanvragen

Als uit de toetsing blijkt dat je een omgevingsvergunning nodig hebt, vraag je een omgevingsvergunning aan via het omgevingsloket. (Deze link gaat naar een andere website) Hiervoor heb je DigiD (particulieren) of eHerkenning (bedrijven) nodig.

Afhandelingstermijn

Meestal geldt de standaard procedure. Je weet dan binnen 8 weken of je een vergunning krijgt. Deze periode kan met 6 weken worden verlengd. Missen wij informatie? Dan vragen wij je zo snel mogelijk om deze aan te vullen. De beslisperiode wordt dan gepauzeerd. In uitzonderlijke gevallen kunnen we de aanvraag wijzigen naar de uitgebreide procedure. Wij nemen dan met je contact op.

Welstand

Als je wilt bouwen of verbouwen, dan kan het zijn dat het bouwplan moet voldoen aan welstandseisen. Welstandseisen zijn eisen waaraan het uiterlijk van bouwwerken moet voldoen. In het geval van welstand gaat het erom of het bouwwerk dat je wilt bouwen of plaatsen, in de omgeving past. Wanneer een gebied welstandsvrij is dan zijn er geen welstandseisen.

Welstand vrij gebied

Om na te gaan of een gebied welstandsvrij is, kun je het volgende doen:

• Woon je in de voormalig Sint Anthonis, dan is een check niet nodig. Het hele gebied is namelijk welstandsvrij
• Woon je in de voormalige gemeenten Cuijk, Grave of Mill en Sint Hubert, vul dan het contactformulier informatie welstand in. We kunnen je dan de informatie over het welstandsniveau, het bebouwingstype en de (rijks)monumentaanduiding van jouw perceel toesturen
• Woon je in de voormalige gemeente Boxmeer dan kun je de welstandscheck zelf doen via het geografisch informatiesysteem (GIS) (Deze link gaat naar een andere website). In de Geo-informatie (GIS-portaal) zie je of jouw woning of bedrijfspand in een welstandsplichtig gebied ligt en zo ja, welk bebouwingstype het heeft

Let op: mogelijk moet je langer wachten op een antwoord of besluit

Vanaf 1 januari werken alle gemeenten in Nederland volgens de nieuwe Omgevingswet. Het kan zijn dat we in het begin tegen een aantal problemen aanlopen. Hierdoor kan het gebeuren dat je langer moet wachten op een antwoord of op een besluit.
Wij doen ons uiterste best om de overgang naar deze nieuwe Omgevingswet zo soepel mogelijk te laten gaan. Wij hopen op je begrip hiervoor.

Tips

• Schakel een professioneel adviseur (bouwkundig tekenaar) in om je te begeleiden bij de bouw en eventuele vergunningprocedures
• Vanaf 1 januari 2024 heb je een kwaliteitsborger nodig bij eenvoudige bouwplannen, kijk op de pagina Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
• Voer je plannen duurzaam en natuurvriendelijk uit
• Video met uitleg over de vergunningcheck en het indienen van een aanvraag (Deze link gaat naar een andere website) in het Omgevingsloket

Meer informatie

Heb je hierboven niet de informatie gevonden die je zocht? Vul dan het formulier verzoek om informatie bouwen en wonen in.