Bezoek alleen op afspraak

Om je beter en sneller te kunnen helpen, werken wij alleen op afspraak.

Afspraak maken (Deze link gaat naar een andere website)

Mantelzorgwoning en bijwoning

We zien dat het steeds lastiger wordt om (betaalbaar) te wonen. Daarnaast willen ouderen steeds langer zelfstandig blijven wonen. We krijgen ook steeds vaker de vraag of familieleden, vrienden of kennissen bij iemand in huis mogen wonen. Ook als er geen mantelzorg nodig is. Het college heeft daarom op 15 oktober 2024 de “Beleidsregel bijwoning met zelfstandige voorzieningen 2024 Land van Cuijk (Deze link gaat naar een andere website)" vastgesteld.

Mantelzorgwoning

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning bij of aan jouw huis voor een naaste waaraan je intensieve zorg of ondersteuning biedt. Je helpt diegene met dagelijkse dingen en zelfredzaamheid. Dat doe je vanuit jouw sociale relatie met die persoon. Het gaat daarbij om hulp die verder gaat dan de 'normale' dingen die je voor een huisgenoot doet. De behoefte aan hulp is aan te tonen met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of een andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur.

Kijk op https://omgevingswet.overheid.nl/checken (Deze link gaat naar een andere website) of je een vergunning nodig hebt om een mantelzorgwoning te plaatsen. Of om in een bestaand pand een mantelzorggedeelte te maken.

Bijwoning met zelfstandige voorzieningen

Zelfstandige woning in, bij of aan een hoofdwoning. Of een tijdelijke extra woning die gemakkelijk te verplaatsen is, op de grond van een hoofdwoning. Een bijwoning is ook mogelijk als er (nog) geen mantelzorg nodig is. Voor een bijwoning heb je altijd een vergunning nodig.

Voorwaarden

Omgevingsvergunning

​​​​​​​Voor een bijwoning met zelfstandige voorzieningen is altijd een omgevingsvergunning nodig. Aanvragen kan via het Omgevingsloket (Deze link gaat naar een andere website).

Er zijn 3 mogelijkheden:

  1. Een bestaand gebouw tijdelijk gebruiken als bijwoning met zelfstandige voorzieningen: kies dan de activiteit ‘Afwijken van regels in het omgevingsplan’
  2. Een nieuw gebouw bouwen en gebruiken: kies dan de activiteit ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’. Na afgifte van deze vergunning kan de activiteit ‘Afwijken van regels in het omgevingsplan’ worden aangevraagd om het gebouw tijdelijk te gebruiken als bijwoning met zelfstandige voorzieningen.
  3. Een tijdelijke verplaatsbare bijwoning met zelfstandige voorzieningen zetten: kies dan de activiteit ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’.

Vraag een bouwtechnisch adviesbureau om de aanvraag te verzorgen.

Beleidsregels

Je plan voor de bijwoning kan je zelf al toetsen aan de voorwaarden Bekijk hiervoor de Beleidsregel bijwoning met zelfstandige voorzieningen 2024 Land van Cuijk (Deze link gaat naar een andere website).

Extra gegevens nodig voor een aanvraag

Naast de bij de aanvraag verplichte gegevens (bouwkundige tekeningen) moet je bij een aanvraag ook het volgende inleveren:

Verzoek om informatie

Met een verzoek om informatie kunnen wij je plan vooraf toetsen aan het beleidsplan. Je kunt online een verzoek om informatie mantelzorgwoning of bijwoning doen. Bij het verzoek om informatie moet je een tekening van de gewenste situatie meesturen, waarop alle maten staan aangegeven.

Afspraak maken

Na het invullen van het formulier krijg je van ons een e-mail. In de mail heb je de mogelijkheid om een afspraak te maken. We adviseren je om altijd een afspraak te maken als je een mantelzorgwoning of bijwoning wilt plaatsen. We kunnen dan uitleggen waar je aan moet denken en wat je nodig hebt voor een aanvraag.

Hulp nodig?

Lukt het niet om een informatieverzoek te doen met alle gevraagde gegevens? Neem dan contact op met een bouwkundig adviseur.