Warmtepomp of airco
Voor warmtepompen en airco’s is niet altijd direct duidelijk of een omgevingsvergunning nodig is. Dat hangt af van de plaatsing, de grootte en de situatie.
Via de landelijke website Omgevingswet Vergunningcheck (Deze link gaat naar een andere website) kun je controleren of een vergunning nodig is. Deze controle is een hulpmiddel. Soms is een extra beoordeling nodig.
Installaties die vastzitten aan een gebouw, zien we als onderdeel van dat gebouw. Het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp of airco geldt daarom als een wijziging van het gebouw.
Geen vergunning nodig
Je hebt geen vergunning nodig voor een warmtepompen of airco in deze situaties:
- aan de voorkant: je mag het alleen op de grond in de voortuin plaatsen. De hoogte is maximaal 1 meter, gemeten vanaf de grond rondom het gebouw. Dit is inclusief een kast eromheen, als je die hebt. De leidingen naar deze installatie zijn tot 1 meter hoog vergunningsvrij
- aan de achterkant op maximaal 5 meter hoog (bovenkant installatie, met eventuele kast eromheen). Leidingen naar deze installatie zijn tot 5 meter hoog vergunningsvrij
- aan de zijkant op maximaal 5 meter hoog (bovenkant installatie, met eventuele kast eromheen). De installatie moet gericht zijn op particuliere grond. De leidingen naar deze installatie zijn tot 5 meter hoog vergunningsvrij
- op een inpandig balkon: de installatie mag niet uitsteken buiten het gebouw
We willen graag dat de leidingkokers dezelfde kleur hebben als het gebouw. Dan vallen ze minder op.
De aanvrager moet altijd eigenaar zijn van de grond waar de installatie komt. Dus de grond voor, achter of naast het huis.
Vergunning nodig
Een omgevingsvergunning voor een warmtepomp of airco is nodig als je deze plaatst:
- aan de zijkant, gericht naar openbaar gebied. Zoals een park, weg, stoep, groenstrook of gemeentegrond
- aan de voorkant, hoger dan 1 meter
- aan een gemeentelijk of rijksmonument
- op een uitwendig balkon
- op het dak van een aanbouw, waarbij de bovenkant van de installatie 30 cm of meer boven de vloer van de 1e verdieping uitkomt
- op het dak van een schuur of ander bijgebouw, waarbij de bovenkant van de installatie 3 meter of hoger is dan de grond rondom het gebouw
Heb je een vergunning nodig voor jouw installatie? Dan heb je ook een vergunning nodig voor de leidingen. Neem deze dus ook op in je aanvraag.
Een omgevingsvergunning vraag je aan via Aanvragen omgevingsvergunning (Deze link gaat naar een andere website). Kies daarbij de activiteit ‘Bouwen (omgevingsplan)’.
Kosten
Een vergunning aanvragen kost geld. In 2026 is dit 0,95% van de bouw- of plaatsingskosten van de installatie. Met een minimum van € 224,00. Je kunt meer units in één aanvraag meenemen.
Geluidseisen
Er zijn geluidseisen voor warmtepompen en airco’s. Het geluid van de buitenunit mag maximaal 40 dB(A) zijn, op de perceelgrens van een woning ernaast. Daarom moet een buitenunit meestal minimaal 1 meter van de perceelgrens staan of hangen.
Staat een buitenunit dichtbij een raam van een andere woning? Dan moet je bewijzen dat de installatie aan de geluidsnorm voldoet. Bijvoorbeeld met een verklaring van een installateur, of een deskundige adviseur.
Kun je dit niet bewijzen? Dan kunnen we je aanvraag weigeren. Stille systemenzorgen voor minder geluid. Zoals een split-unit of systemen met inverter-technologie.
Huurwoningen
Bij een huurwoning heb je toestemming van de eigenaar nodig om een warmtepomp of airco te plaatsen.
Meer informatie
Twijfel je of je een vergunning nodig hebt in jouw situatie? Vul dan het formulier verzoek om informatie bouwen en wonen in.