Pacht korte termijn
Wij verpachten ook stukken grond voor een korte periode, meestal voor één jaar. Het gaat om landbouwgrond, die in de toekomst ook voor andere doelen kan worden gebruikt. Bijvoorbeeld voor woningbouw, ontwikkeling van natuur of als ruilgrond. Zolang er nog geen duidelijke plannen zijn voor deze stukken grond, verpachten we ze voor een korte periode.
Voorwaarden uitgifte pachtgrond 2025
- De inschrijver is zelf verantwoordelijk voor de op tijd en compleet, naar waarheid ingevulde inschrijving
- Inschrijven kan alleen digitaal. Het digitale inschrijfformulier en meer informatie vind je op deze pagina. Andere soorten inschrijvingen (bijvoorbeeld per email of post) zijn niet geldig
- Je kunt alleen inschrijven op een kavelnummer. Als een perceel onderdeel is van een kavelnummer, kun je voor dat kadastraal perceel niet apart inschrijven
- Inschrijvingen die niet compleet zijn of niet de juiste of niet-leesbare bijlagen hebben, zijn niet geldig
- Een inschrijving is onherroepelijk en zonder enig voorbehoud. Als bij het invullen van het inschrijfformulier aanvullende of ontbindende voorwaarden door inschrijver worden vermeld, is de inschrijving niet geldig
- Inschrijfformulieren zonder de verplichte bijlagen zijn niet geldig
- Verpachting vindt alleen plaats aan agrarische ondernemers (natuurlijke personen)
- Een agrarische ondernemer is iemand die zijn hoofdinkomen uit de landbouw krijgt. De toegewezen kavel moet bedrijfsmatig worden geëxploiteerd volgens de regels in artikel 7:312 van het Burgerlijk Wetboek
- Inschrijvingen met hetzelfde adres worden gezien als één inschrijving. Als het een inschrijving door een concern is, wordt deze inschrijving gezien als één inschrijving en kunnen rechtspersonen, die deel uitmaken van het concern, niet ook apart inschrijven
- Inschrijvers die in een pachtseizoen een aan pachter toe te rekenen onomkeerbare overtreding hebben gemaakt bij het beheer van gemeentelijke grond, komen de daarop volgende periode sowieso niet meer in aanmerking om gronden van de gemeente Land van Cuijk te pachten. Als de tekortkoming in de lopende pachttermijn niet hersteld kan worden hebben wij het recht om de overeenkomst tussentijds te beëindigen. Hieronder valt onder meer:
- De teelt van gewassen die expliciet zijn uitgesloten
- Beschadigen en/of vernielen van landschapselementen
- Het onder verpachten van pacht- of eigen percelen
- Het zonder toestemming van gemeente scheuren van grasland
- Het gebruik van glyfosaat en/of glyfosaat houdende middelen
- Het niet of niet op tijd betalen van de pachtsom
- Oplevering in strijd met de pachtovereenkomst en/of pachtvoorwaarden
- De inschrijver met het hoogste aantal punten die voldoet aan de voorwaarden krijgt het kavel gegund. Bij gelijk puntenaantal, en waarbij meerdere inschrijvingen voldoen aan de voorwaarden, zal de gunning geschieden door loting
- Voor het afstandscriterium is de afstand van de hoofdvestiging van het agrarisch bedrijf (zoals genoemd in het handelsregister) tot de afstand tot de pachtgrond bepalend. Op basis daarvan worden punten gegeven. Wij hebben altijd het recht om zonder opgaaf van reden hiervan af te wijken
- Aan een inschrijver wordt maximaal 1 kavel (kavelnummer) gegund, behoudens situaties waarbij deze regel ertoe leidt dat een kavel niet kan worden uitgegeven
- De gemeente zal random door gemeente 15 % van de uit te geven grond voor geliberaliseerde pacht biologisch verpachten. De aangewezen percelen/kavel worden apart kenbaar gemaakt. Agrarische bedrijven die een biologisch keurmerk (SKAL) hebben komen hiervoor in aanmerking
- Wij hebben altijd het recht om zonder opgaaf van reden niet tot gunning over te gaan
- De pachtovereenkomst zal worden aangegaan voor één termijn van 6 jaar. De gemeente behoudt zich het recht voor om de pachtovereenkomst tussentijds te beëindigen als wij het gepachte nodig hebben voor een gemeentelijk doel/project
- De pachtovereenkomst wordt door ons opgesteld
- Betaling van de pachtsom moet binnen de betalingstermijn via de door ons toegezonden factuur
- Naast de pachtsom zijn de grondkamerkosten, waterschapslasten (50 %) voor rekening van de pachter
- De pachtprijzen zijn vastgesteld:
- voor bouwland €1800,00 per hectare per jaar
- voor grasland €1200,00 per hectare per jaar
- voor biologisch bouwland €1000,00 per hectare per jaar
- voor biologisch grasland €750,00 per hectare per jaar
Meer informatie
Neem voor meer informatie of vragen contact op met de medewerkers van het cluster Grondzaken via 0485-854000 of via gemeente@landvancuijk.nl.