Bezoek alleen op afspraak

Om je beter en sneller van dienst te zijn, werken wij uitsluitend op afspraak.

Afspraak maken (Deze link gaat naar een andere website)

Onroerendezaakbelastingen (OZB)

Ben je op 1 januari eigenaar van een onroerende zaak (bijvoorbeeld een woning, een bedrijfsruimte of een stuk grond) en/of gebruiker van een niet-woning (bijvoorbeeld een bedrijfsruimte of een stuk grond)? Dan betaal je voor dat jaar onroerendezaakbelastingen (OZB) via de aanslag gemeentelijke belastingen. Het bedrag dat je betaalt aan OZB is een percentage van de WOZ-waarde van de betreffende onroerende zaak.

WOZ-waarde

WOZ betekent Wet waardering onroerende zaken. Bij het vaststellen van de WOZ-waarde van een pand gaan we uit van de geschatte marktwaarde op de peildatum (1 januari van het vorige jaar). Dus de WOZ-waarde voor belastingjaar 2022 heeft als waarde peildatum 1 januari 2021. Hiervoor vergelijken gemeenten de woning met woningen in de omgeving die erop lijken en die rond de waarde peildatum zijn verkocht. Er wordt dan rekening gehouden met onderlinge verschillen zoals inhoud, grondoppervlakte, ligging, bouwkundige staat.

Je kunt een taxatieverslag van jouw woning bekijken bij het Belastingloket (Deze link gaat naar een andere website), óf je kunt het taxatieverslag bekijken op MijnOverheid (Deze link gaat naar een andere website).

Kijk voor veel gestelde vragen en antwoorden over de wet WOZ op WOZ-datacenter.nl (Deze link gaat naar een andere website).

De gemeente gebruikt de WOZ-waarde voor het vaststellen van de hoogte van de onroerendezaakbelasting. De waarde is voor een woningbezitter ook belangrijk bij het invullen van de jaarlijkse belastingaangifte. Kijk voor meer informatie over de belastingaangifte op Belastingdienst.nl. (Deze link gaat naar een andere website)

Verkoop of verhuizing

Verkoop je een onroerende zaak of ga je verhuizen? Dan krijg je geen geld terug. De situatie op 1 januari is namelijk bepalend voor zowel de eigenaar als de gebruiker. Vaak wordt de aanslag OZB eigenarenheffing met de nieuwe eigenaar verrekend bij de notaris.